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大房企上半年业绩优势明显 板块估值处于历史低位

文章作者:来源:www.787store.com时间:2019-09-27



原题:大方企业上半年显着的业绩优势处于历史低位

在房地产市场政策持续收紧的背景下,上半年房地产上市公司的业绩如何?《证券日报》记者在中国指数研究院发布的“2019年中国房地产企业20强”榜单中选择了54家上市公司。样本统计中,A股上市公司21家,香港上市公司33家。

记者结合半年报统计发现,截至今年上半年末,市值超过100亿元的37家大型房企中,32家房企上半年实现净利润增长;总投资100亿元的17家小型房企中,只有6家房地产企业上半年实现净利润增长。在面临同样融资压力的前提下,大型房企的业绩较为稳定。

具体地说,在统计的21家A股上市房地产企业中,截至今年上半年,市值超过100亿元的企业有16家,其中14家市值超过100亿元。公司报告净利润同比增长。金科股份(288.50%),蓝光开发(104.48%)两家公司上半年的净利润翻了一番,泰和集团(58.74%),保利地产(53.28%),绿地控股( 48.40%),大悦城等9家公司(41.97%)上半年的净利润增长了20%以上。

相比之下,在五家市值低于人民币100亿元的A股房屋中,北辰工业半年报的净利润同比增长101.44%。四家公司,包括好家园(-94.22%),复兴(-29.12%),中国房地产(-82.84%)和松都(-158.51%),都报告了上半年净利润的净下降。

在统计的33只香港股票中,截至今年上半年,共有21家房地产企业的市值超过100亿元,其中房地产18家公司报告了上半年的净利润增长。集团(174.63%)报告期内净利润同比增长最大,中国奥园(86.80%),中良控股(81.76%),佳兆业集团(66.50%),融创中国(61.70%),龙光房地产(49.44%)上半年13家房地产公司的净利润增长了20%。

在今年上半年末剩余的12只市值低于100亿元的香港股票中,只有大发房地产(6774.46%),盛橡国际(190.70%),德信中国( 130.05%),当代购房者(57.79)%),精锐控股(4.00%)和其他五家公司的净利润均同比增长。

上半年,我国37只A股和香港股票总市值超过100亿元,其中半年度净利润同比增长32%,占86.49% %; 17市值偏低。在百亿元的住房企业中,仅半年度净利润同比增长了6家,占35.29%。

金鑫基金研究部主任刘荣军在接受记者采访时表示:“大多数房地产上市公司都处于今年结算的高峰期,房地产的整体收益在0x9A8B上。”上市公司上半年增长了17.1%,房地产业是资本密集型产业,当前的政策环境对房地产企业的运作有巨大考验,值得关注的领先者一线城市房地产开发企业。

就估值而言,截至9月11日,在21家A股上市房地产公司中,有14家的市盈率低于10倍,其中荣盛发展的估值最低(4.50倍)。市盈率超过10倍的公司有7家,其中最高的是美豪房地产(197.63倍)。

在香港股市,剔除宝鸡健康,三圣控股和牛津国际等三家市盈率均为负的公司之后,有25家市盈率低于10倍,其中北京公司大学资源的市盈率最低(1.96倍)。雅居乐控股,绿城中国,龙脊台和智能能源,复盛国际,中国恒大等五家公司的市盈率均高于10倍,其中最高的是雅居乐控股(48.89倍)。

综合来看,共有39家A股、港股“百强”房企市盈率在10倍以下。

刘榕俊表示,“虽然当前行业处于调控中,但对地产股的表现也要结合股市环境、公司经营等多方面综合考量,在严格限购、严控信贷的背景下,房地产销售依然表现出较强韧性,一定程度反映了住宅刚需和居住改善的巨大需求。整体来看,目前地产板块估值处于历史低位,仍具备一定吸引力。”、

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2019-09-18 09: 34

来源: 搜狐焦点桂林站

原标题:大房企上半年业绩优势明显 板块估值处于历史低位

在房地产市场政策持续收紧的背景下,上市房企上半年业绩如何?《证券日报》记者选取中国指数研究院发布的“2019年中国房地产百强企业”榜单中的54家上市公司为样本进行统计,其中,A股上市公司有21家,港股上市公司有33家。

记者结合半年报统计发现,截至今年上半年末流通市值在100亿元以上的37家大型房企中,有32家房企半年报净利润实现同比增长;在上半年末流通市值低于100亿元的17家小型房企中,仅6家房企半年报净利润实现同比增长。在面临相同融资压力的前提下,大型房企业绩显得更为稳健。

具体来看,在21家纳入统计的A股上市房企中,截至今年上半年末,流通市值在100亿元以上的公司有16家,其中14家公司半年报净利润实现同比增长,金科股份(288.50%)、蓝光发展(104.48%)两家公司半年报净利润实现同比翻番,泰禾集团(58.74%)、保利地产(53.28%)、绿地控股(48.40%)、大悦城(41.97%)等9家公司上半年净利润同比增逾20%。

相比之下,流通市值低于100亿元的5家A股房企中,仅北辰实业半年报净利润较上年同期增长,同比增幅为101.44%。美好置业(-94.22%)、福星股份(-29.12%)、中交地产(-82.84%)、宋都股份(-158.51%)等4家公司半年报净利润均出现不同程度下滑。

在33家纳入统计的港股房企中,截至今年上半年末,流通市值在100亿元以上的房企有21家,其中18家房企半年报净利润实现同比增长,合景泰富集团(174.63%)报告期内净利润同比增幅居首,中国奥园(86.80%)、中梁控股(81.76%)、佳兆业集团(66.50%)、融创中国(61.70%)、龙光地产(49.44%)等13家房企半年报净利润同比增超20%。

其余12家今年上半年末流通市值不足100亿元的港股房企中,仅大发地产(6774.46%)、 奥克斯国际(190.70%)、德信中国(130.05%)、当代置业(57.79%)、景瑞控股(4.00%)等5家公司半年报净利润同比增长。

综合来看,A股、港股共计37家房企上半年末流通市值在100亿元以上,其中有32家半年报净利润实现同比增长,占比86.49%;在17家流通市值低于100亿元的房企中,仅6家半年报净利润实现同比增长,占比35.29%。

金信基金研究总监刘榕俊在接受《证券日报》记者采访时表示,“今年房地产上市公司大多处于结算高峰期,上半年房地产上市公司整体盈利同比增长17.1%。房地产行业是资金密集型行业,目前的政策环境对房地产企业的经营是个巨大考验,聚焦一线城市地产开发的龙头企业值得关注。”

估值方面,截至9月11日,21家上榜的A股上市房企中,有14家市盈率不足10倍,其中估值最低的为荣盛发展(4.50倍)。市盈率高于10倍的公司有7家,最高的为美好置业(197.63倍)。

港股方面,剔除保集健康、三盛控股、奥克斯国际等3家市盈率为负的公司后,有25家公司市盈率不足10倍,其中市盈率最低的为北大资源(1.96倍)。敏捷控股、绿城中国、隆基泰和智慧能源、福晟国际、中国恒大等5家公司市盈率均高于10倍,其中最高为敏捷控股(48.89倍)。

综合来看,共有39家A股、港股“百强”房企市盈率在10倍以下。

刘榕俊表示,“虽然当前行业处于调控中,但对地产股的表现也要结合股市环境、公司经营等多方面综合考量,在严格限购、严控信贷的背景下,房地产销售依然表现出较强韧性,一定程度反映了住宅刚需和居住改善的巨大需求。整体来看,目前地产板块估值处于历史低位,仍具备一定吸引力。”、

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