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钢结构住宅期盼 政策支持样板引导

文章作者:来源:www.787store.com时间:2019-11-08



钢结构住宅被誉为21世纪的“绿色建筑”,具有重量轻、抗震性能好、灾后易修复、基础成本低、材料可回收再生、节能、节地、节水等优点,满足建筑资源可持续发展的要求,是传统混凝土建筑无法比拟的。 然而,这种绿色建筑在中国这样一个钢铁大国并没有得到很好的发展,这与当今建设节约型社会和实施低碳经济的战略极不协调。 这种对比现象应该得到各界的高度重视。

发展前景非常广阔。

钢结构住宅是社会经济发展和建筑业科技进步的产物 随着国民经济的发展和科学技术的进步,中国的综合国力大大增强,钢铁产品的产量和质量也大大提高。国家已经从限制用钢转向合理用钢,甚至积极用钢。钢结构建筑也从工业发展到民用。 然而,大规模的钢结构住宅的研发、设计和制造、施工和安装只是在两三年前。 未来,随着城市建设的发展和高层建筑的增多,我国钢结构住宅将会迅速发展。 同时,钢结构住宅作为绿色环保建筑,已被国家建设部列为推广项目,并将在更大范围内推广。

钢结构住宅预期政策支持模式指南

据统计,钢结构目前在中国建筑业总量中所占比例不到5%,而发达国家已经达到50%以上 可以说,我国钢结构住宅发展潜力巨大,前景广阔。

到目前为止,它还没有被广泛推广。

国家建设部于2001年12月发布《钢结构住宅 建筑产业化导则》,极大地推动了钢结构住宅产业化的兴起。 然而,1989年以后,钢结构住宅至今没有得到广泛推广。

一些专家说钢结构住宅在我国发展缓慢有很多原因。主要表现在:一是政府政策力度不够,在税收、资金和项目审批等方面对钢结构住宅试点项目、科研项目和产业化项目给予必要的支持和倾斜。第二,政府对钢结构住宅的指导是有偏向的,别墅是主要的推广方式,这不足以惠及广大人民群众。第三,钢结构住宅配套设施和围护材料短缺,现有墙体材料性能和安装方式难以满足钢结构住宅在隔热、保温、通风、防渗和耐久性方面的优良要求。第四,钢结构住宅现有技术水平不高,人才短缺,开发研究水平不够,标准体系不完善。

模板指导和策略支持并行

目前,住宅结构与房地产开发商的选择密切相关。 由于钢结构住宅造价相对较高,许多房地产开发商只注重眼前利益,而不考虑钢结构住宅的实际低成本,所以选择砖混结构和钢筋混凝土结构的建筑进行开发。 地方政府要高度重视钢结构住宅项目的发展,特别重视钢结构住宅的低层、多层和高层试点项目、示范项目和精品项目,积极开展点带面的宣传和引导,逐步推进钢结构住宅产业化 在做好示范引导的同时,出台相应的优惠贷款、税收政策或补贴标准,简化审批程序,鼓励和吸引房地产开发商将目光和资金投向钢结构住宅领域,使钢结构住宅的“绿色建筑”成为建设节约型社会的新的经济增长点。

同时,鉴于我国具有优秀研发能力的钢结构企业较少,导致钢结构住宅新板材短缺,国家有必要组织力量加快钢结构住宅标准体系、材料体系和施工体系的开发研究,统一推进生产、研究、研究、技术、产业和贸易,形成全国钢结构住宅产业链