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济南买房看容积率,容积率对于今后的居住有什么影响?

文章作者:来源:www.787store.com时间:2019-11-08



原济南房地产网2019.10.18我想分享

对于许多济南市民来说,随着金九银十的到来,是每个人买房的好时机。这个季节气候适宜,非常适合选房子。而且往往在这个时候,许多开发商会出于冲动发起一些购买活动。因此,总的来说,这个季节更适合买房。

然而,对于许多买家来说,容积率这个术语似乎并不陌生。虽然人们经常听到地积比率这个词,但他们不知道它的真正含义,也不知道地积比率会如何影响他们未来的居住。 今天济南房地产网为大家准备了一款干货,告诉你什么是容积率,容积率会对你产生怎样的影响。

什么是远?

容积率是指某一地块内总建筑面积与建设用地面积之比。 例如,在一片面积为100平方米的土地上,每层建筑面积为100平方米,建两层,总建筑面积为200平方米,容积率为2;如果建四层,总建筑面积400平方米,容积率为4 换句话说,建的房子越多,容积率就越高。相反,地积比率越低。

容积率对生活有什么影响?

1。如果容积率高,社区绿化就会少。

如果社区的容积率相对较高,那么社区的绿化就会变少。 还会有许多其他的问题,如建筑物之间的空间太近,社区道路狭窄,停车位不足等。 如果建筑密度过高,建筑之间的距离可能会减小,日照、通风和绿地也会受到影响,从而降低社区居民的舒适度。 因此,购房者在买房时应该看看住宅区的绿化情况。如果绿化很少,那么容积率就很高。

2。如果容积率高,住宅区将会很拥挤。

如果容积率很小,这意味着居住区的人越来越多,这将使居住区看起来非常拥挤。 高密度的居住人口将对建筑内的健身设施、儿童活动区、娱乐中心、电梯和消防通道造成巨大压力。 例如,电梯需要排队,健身需要排队,休闲娱乐设施使用紧张。 同时,频繁使用会加剧这些设施的老化。

这篇文章最初是由第一作者写的,未经授权不得转载。

对许多济南居民来说,随着金九银十的出现,也是每个人买房的好时机。这个季节气候适宜,非常适合选房子。而且往往在这个时候,许多开发商会出于冲动发起一些购买活动。因此,总的来说,这个季节更适合买房。

然而,对于许多买家来说,“建筑面积比”这个术语似乎并不陌生。虽然人们经常听到“容积率”这个词,但他们不知道它的真正含义,也不知道容积率会对未来的住宅产生什么影响。 今天济南房地产网为大家准备了一款干货,告诉你什么是容积率,容积率会对你产生怎样的影响。

什么是远?

容积率是指某一地块内总建筑面积与建设用地面积之比。 例如,在一片面积为100平方米的土地上,每层建筑面积为100平方米,建两层,总建筑面积为200平方米,容积率为2;如果建四层,总建筑面积400平方米,容积率为4 换句话说,建的房子越多,容积率就越高。相反,地积比率越低。

容积率对生活有什么影响?

1。如果容积率高,社区绿化就会变少。

如果社区的容积率高,社区绿化就会变少 还会有许多其他的问题,如建筑物之间的空间太近,社区道路狭窄,停车位不足等。 如果建筑密度过高,建筑之间的距离可能会减小,日照、通风和绿地也会受到影响,从而降低社区居民的舒适度。 因此,购房者在买房时应该看看住宅区的绿化情况。如果绿化很少,那么容积率就很高。

2.如果容积率高,住宅区就会很拥挤。

如果容积率小,居住人口就会多,这将使居住区看起来非常拥挤。 高密度的居住人口将对建筑内的健身设施、儿童活动区、娱乐中心、电梯和消防通道造成巨大压力。 例如,电梯需要排队,健身需要排队,休闲娱乐设施使用紧张。 同时,频繁使用会加剧这些设施的老化。

这篇文章最初是由第一作者写的,未经授权不得转载。